《檢察日?qǐng)?bào)》2023年2月1日第5版刊登淮陽(yáng)區(qū)檢察院《“鬧心樓”變“安心樓”》一文
近日，家住河南省周口市淮陽(yáng)區(qū)的孫大媽盼了多年的房產(chǎn)證終于辦下來(lái)了。“這事多虧區(qū)檢察院、區(qū)自然資源局，幫助我們找到了解決問(wèn)題的辦法。”孫大媽逢人便說(shuō)。
2016年，孫大媽的兒子結(jié)婚時(shí)，她為兒子購(gòu)買了一套房，想著將來(lái)方便小孩上學(xué)?？蓪O子都到上學(xué)的年齡了，房產(chǎn)證還遲遲辦不下來(lái)。老人四處奔走，問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決，這事也成了孫大媽多年來(lái)難以消除的“心病”。
2022年2月，全國(guó)檢察機(jī)關(guān)部署開展“全面深化行政檢察監(jiān)督依法護(hù)航民生民利”專項(xiàng)活動(dòng)?；搓?yáng)區(qū)檢察院在參與區(qū)委、區(qū)政府開展的“問(wèn)題樓盤”專項(xiàng)整治活動(dòng)中，了解到孫大媽等人遇到的“鬧心事”。檢察機(jī)關(guān)在走訪詢問(wèn)、實(shí)地查看、查閱資料等的基礎(chǔ)上，會(huì)同區(qū)自然資源局、住建局、城管局、稅務(wù)局等職能部門建立工作專班，積極召開聯(lián)席會(huì)專題研討解決方案。經(jīng)過(guò)摸底排查，工作專班共查出4起和孫大媽一樣辦不下來(lái)房產(chǎn)證的“問(wèn)題樓盤”案件，涉及4家房地產(chǎn)開發(fā)公司。起因是4家房地產(chǎn)開發(fā)公司超規(guī)劃建房，區(qū)自然資源局于2021年對(duì)4家公司依法作出沒(méi)收違法所得的行政處罰決定，但這4家公司均未履行行政處罰決定，也未提起行政復(fù)議或行政訴訟。
對(duì)此，淮陽(yáng)區(qū)檢察院建議區(qū)自然資源局對(duì)4家房地產(chǎn)開發(fā)公司行政處罰案及時(shí)向區(qū)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?；搓?yáng)區(qū)自然資源局采納檢察建議后，對(duì)4個(gè)存在相同問(wèn)題的樓盤開發(fā)商向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，淮陽(yáng)區(qū)法院作出準(zhǔn)予執(zhí)行裁定。
4家房地產(chǎn)開發(fā)公司按照法定程序履行完行政處罰義務(wù)、具備了辦理房產(chǎn)證的前提條件后，淮陽(yáng)區(qū)自然資源局、住建局等職能部門聯(lián)合執(zhí)法，完善了這4家房地產(chǎn)開發(fā)公司的房產(chǎn)登記申報(bào)手續(xù)，及時(shí)幫助孫大媽等人向區(qū)房地產(chǎn)登記部門申報(bào)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，孫大媽家的房產(chǎn)證終于拿到手了。目前，區(qū)房地產(chǎn)登記部門已為57戶小區(qū)住戶辦理了房產(chǎn)證，其他住戶正在陸續(xù)辦理中。
“我們住的‘鬧心樓’終于變成‘安心樓’了！”拿到房產(chǎn)證的住戶們開心地說(shuō)。
